自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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(中央社記者邱柏勝台北22日電)房地產重稅時代真的來臨嗎?房地合一稅制上路已屆滿週年,但根據財政部統計,去年申報自繳稅額僅約新台幣12.4億元,且有6成6申報件數屬虧損或無獲利,因此一毛稅都不必繳。
財政部賦稅署今天公布去年受理個人房地合一新制申報案共1萬5044件,申報自繳稅額合計12.4億元。申報件數雖較當初預估的8000多件倍增,但稅收卻僅當初預估的6成左右,稅收顯然不如預期。
賦稅署副署長宋秀玲表示,房地合一稅收不如預期,主因是去年房市市況不佳,導致房地售出後獲利不多或虧損,因此高達65.5%的申報案件無應納稅額。此外,不少民眾為適用舊制,在前年底就提前交易「獲利了結」,可能也是原因之一。
不過宋秀玲強調,財政部當時預估新制首年稅收,是使用102年度的資料預估稅收與件數。但後來房市反轉,市況已經不同,若用較接近現況的104年度資料重估,則房地合一個人部分的申報筆數及應納稅額,其實和統計數字相去不遠。
另一個稅收不如預期的因素,可能與投資客早已做租稅規劃有關。有房地產業者指出,不少豪宅客戶搶在新制上路前,透過「左手換右手」方式,墊高取得房地的成本,先以舊制結算部分獲利金額;而未來真正要轉手時,因資本利得已被壓縮,稅負自然減輕。
但宋秀玲指出,透過人頭戶將房產左手換右手,也會有對方不願意歸還房產的風險,認為會採取此種做法的人應該不多。
根據財政部統計,去年房地合一新制申報交易案共1萬5044件、1萬6346筆(部分申報案件含多筆交易),其中高達1萬706筆免繳稅,佔比達65.5%,其次為適用最高稅率45%(持有1年內賣出)案件,共2790筆,佔總申報筆數的49.5%,佔總繳稅金額的42%。
至於適用稅率35%(持有超過1年、未滿2年內賣出)的申報筆數則有1659筆,佔總申報筆數的29.4%,總稅額的38%。宋秀玲說,持有2年以內的交易申報筆數與稅額,分別佔了總申報筆數的79%與總稅額的80%,顯見主要繳稅者以持有2年內的短期交易為主,對一般交易案件影響不大。1060222
下面附上一則新聞讓大勸敗家了解時事
中國時報【葉德正╱新北報導】
名字代表父母對孩子的期許與祝福,但不少孩子因家庭問題遲遲沒有名字,代為取名的各戶政事務所主任們無不想破頭,除翻閱辭典、古籍外,國家考試榜單更是重要參考,只盼孩子未來人生一帆風順。
民政局戶政科長顏耀明指出,新生兒出生60天內須辦理出生登記,否則會影響就學、施打預防針等權益,超過60天且發函催告仍無人出面,戶所將直接替孩子辦理出生登記,並由戶所主任為孩子命名。
服務超過20年的中和戶所主任陳世銘說,傳統社會對名字有不少忌諱,更可能關係一個人未來發展,幫忙取名一定得慎重,除優先選擇常見姓名,也會參考國家考試榜單,希望孩子有了好名字,就能有穩定順利的人生。
三重戶所主任黃許美朱回憶,第一次代立姓名的對象是個小女嬰,當時就覺得這孩子很投緣,特別搜尋高普考榜單榜首名字,苦思3天才決定;事後生母出面,戶所特別告知可變更代立姓名,但生母認為名字取自高普考榜單,可以添好運而決定保留。
蘆洲戶所主任黃信勝則說,6年前初任主任時,1名女嬰因父親懷疑非親生孩子,堅持不辦理出生登記,他就替女嬰取名「婉婷」並辦理出生登記,希望她將來亭亭玉立、平平安安。
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